上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)任何(hé)附(fù)属公司的职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及(jí)角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生(shēng)（高级(jí)副总裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金(jīn)茂公告称(chēng)，原(yuán)任(rèn)首席执行官的李从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任(rèn)们。据了解，此(cǐ)前的中国(guó)金茂主(zhǔ)席(xí)除何操外(wài)，蔡(cài)希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时(shí)，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队也大(dà)换(huàn)血(xuè)。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东(dōng)区(qū)域总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国金(jīn)茂总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江南成(chéng)为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职务(wù)的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出生于(yú)1971年(nián)，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后(hòu)进入中化集团，先后(hòu)在(zài)上海石油储(chǔ)罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出(chū)现(xiàn)在北(běi)京(jīng)土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金(jīn)茂大(dà)厦(shà)”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就(jiù)此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名(míng)为中(zhōng)国金茂控(kòng)股集团有限公司，在(zài)名(míng)称中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向(xiàng)城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿(yì)阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了(le)从(cóng)1000亿元到1500亿元的(de)跨(kuà)越(yuè)。禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气

　　而到(dào)了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由(yóu)此也进入房企第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任(rèn)总裁的十年(nián)间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为(wèi)134亿港(gǎng)元的(de)小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业(yè)绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的(de)550万股票(piào)，2019年(nián)年薪(xīn)加(jiā)上(shàng)期末持股市值约(yuē)为4831万元(yuán)。

　　禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气>

　　到了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方(fāng)面虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等(děng)地持续增加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能(néng)力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国(guó)金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年4月份(fèn)中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积(jī)约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年(nián)前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及(jí)公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取(qǔ)得清(qīng)华大学机械(xiè)工程(chéng)系焊(hàn)接技术与工程专业硕士(shì)学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级国际商务师专业技(jì)术资格，在化工和(hé)石油(yóu)仓储贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根曾担(dān)任中化集团人(rén)力资(zī)源部副总经理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油公司副(fù)总经理，中化集团风险(xiǎn)管理(lǐ)部副总(zǒng)经理(lǐ)、总经(jīng)理，中(zhōng)化国(guó)际(jì)（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及董事长(zhǎng)，中化集团和(hé)中国(guó)中化股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助理、安(ān)全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中国中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书(shū)记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶(táo)天海，此(cǐ)次(cì)职(zhí)务没有变(biàn)化(huà)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气