一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南江(jiāng)企业发展有(yǒu)限公(gōng)司（南(nán)江(jiāng)集(jí)团前(qián)身）和(hé)四位自然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借壳新智(zhì)科技股份有限公司(sī)，华(huá)丽家族2008年实现(xiàn)上市(shì)，公司(sī)核心业务为住宅地产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股价(jià)表现(xiàn)相对应的是，近几(jǐ)年其地产(chǎn)主营(yíng)业务的发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族近些年(nián)业务规模没有做(zuò)起来(lái)，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项目(mù)，项目(mù)集(jí)中(zhōng)在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华(huá)丽家族(zú)也有(yǒu)意(yì)在上海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一方面(miàn)是上(shàng)海拿地(dì)资金压力较大，另一方面是上海对开发商的能力(lì)要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批(pī)土拍中，华(huá)丽(lì)家族亦有报(bào)名。在(zài)静安区中(zhōng)兴社区C070202单元(yuán)306-04地(dì)块中，其获得参拍(pāi)资格，但(dàn)最(zuì)终不(bù)敌越秀地(dì)产(chǎn)，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规(guī)模之路很(hěn)难行得通，只能做单个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据(jù)显示，该公司(sī)2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营(yíng)业收入(rù)分(fēn)别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族(zú)仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签(qiān)约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属(shǔ)于上(shàng)市公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截(jié)至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备面积(jī)为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项目待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目(mù)待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族(zú)近十(shí)年公司发展(zhǎn)，其有过多次(cì)“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致(zhì)其主营业务规模并未有较大起色(sè)的重(zhòng)要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨(kuà)界(jiè)投资了机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公(gōng)开发行股票(piào)募资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增煦成为华(huá)丽家族非(fēi)公(gōng)开发行股票最大认购户，认购上限9000万(wàn)股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家(jiā)族第二大(dà)股东。

　　完(wán)成(chéng)非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元的价格，收购了(le)华泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国(guó)际银行股份有限公司。正是在这一年，华(huá)丽家族股价迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华(huá)丽家族股票复牌(pái)后，连(lián)续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益率超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的(de)总市(shì)值(zhí)超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽(lì)家族高股(gǔ)价(jià)未(wèi)能(néng)持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族也(yě)成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票(piào)。截至5月16日(rì)收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华(huá)丽家(jiā)族股票(piào)市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨(kuà)界的业务也(yě)并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族(zú)在2015年(nián)“三(sān)大概念”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责(zé)任人(rén)下(xià)达了(le)通报批评(píng)的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除(chú)了去年将华(huá)泰长城期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华(huá)丽家族(zú)在资(zī)本1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤(běn)市场一直较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果不是(shì)徐翔归(guī)来后展开(kāi)一系列动作，华(huá)丽家族未(wèi)必会受到如此(cǐ)高(gāo)的关注度。而对(duì)华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问(wèn)。

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